Colocación de Activos • Chișinău

El estándar
profesional para
propietarios.

Conectamos activos residenciales de lujo con inquilinos corporativos y diplomáticos verificados. Ya sea por 2 o 12 meses, gestionamos la calidad para que usted pueda enfocarse en el rendimiento.

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La Distinción

No somos una agencia de viajes.
No somos una inmobiliaria tradicional.

Somos su Socio Estratégico de Activos. No solo "listamos" propiedades; gestionamos la colocación de profesionales internacionales, garantizando una gestión de nivel institucional y una calidad absoluta de los inquilinos.

Colocación Estándar

Estabilidad Anual

Apunte a contratos a largo plazo de más de 12 meses para máxima seguridad y mínima rotación. Optimizado para el crecimiento pasivo de su cartera.

9% Comisión Ver detalles de la comisión

Colocación de Alto Rendimiento

Business Flex

Asegure expatriados corporativos y personal diplomático para estancias de 2 a 11 meses. La gestión premium cubre la rotación intensiva y la optimización del rendimiento.

12% Comisión Ver detalles de la comisión

Protección de Activos

El Estándar de Verificación CVS.

STEP 01

Identidad y KYC

Protocolos rigurosos de identificación para todos los residentes internacionales antes de conceder el acceso a la propiedad.

STEP 02

Patrocinio

Verificación de contratos de proyectos corporativos o cartas diplomáticas para garantizar la liquidez financiera.

STEP 03

Protocolo Digital

Inventario fotográfico de alta resolución en cada entrada y salida para garantizar la protección absoluta del activo.

Extensiones de Cartera

Soporte Institucional.

Niveles profesionales especializados para propietarios que requieren una supervisión integral de sus activos más allá de la colocación estándar.

Estrategia de Mercado y ROI SERVICIO ADICIONAL

Análisis de precios basado en datos y posicionamiento de la propiedad para optimizar los rendimientos según la demanda corporativa en tiempo real en Chișinău.

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Asesoría Legal y Contratos SERVICIO INCLUIDO

Redacción de contratos de alquiler a medida por asesores legales especializados para garantizar la protección de sus derechos bajo estándares internacionales.

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Contabilidad y Cumplimiento Fiscal SERVICIO ADICIONAL

Informes financieros y guía experta sobre obligaciones fiscales locales para ingresos por alquiler, asegurando que su activo cumpla con todas las normativas.

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Perspectivas
Expertas.

¿Por qué permitir alquileres a partir de 2 meses?

Los profesionales modernos—especialmente especialistas en IT y gestores de proyectos—suelen requerir viviendas flexibles. Al permitir estancias de más de 2 meses, accede a un grupo de inquilinos de alto nivel que respetan la propiedad mucho más que los turistas tradicionales.

Mayor potencial de renta mensual.
Patrocinio corporativo profesional.
Protocolos de entrada/salida gestionados.

¿Cómo se calcula la comisión de éxito?

Nuestra comisión se basa en resultados y es transparente. Es un porcentaje del valor total del contrato firmado, cobrado solo cuando la colocación es exitosa:

Estabilidad Anual (12m+): 9% del valor total del contrato.
Business Flex (2-11m): 12% del valor total del contrato.

Solo ganamos nuestra comisión cuando usted cobra su alquiler. Sin colocación, no hay coste.

¿Qué incluye el Soporte Institucional?

Son niveles profesionales gestionados por expertos externos. Se facturan de forma independiente a la comisión de alquiler:

Estrategia de Mercado: Monitoreo continuo del activo y ajustes dinámicos de precios.
Asesoría Legal: Cláusulas contractuales personalizadas para inquilinos diplomáticos o de alto perfil.
Contabilidad: Informes listos para auditoría para propietarios que necesiten documentación de cumplimiento fiscal.

¿Quién es responsable de los daños a la propiedad?

La seguridad no es negociable. Implementamos un sistema estricto de depósito de garantía (1-2 meses de alquiler). Junto con nuestros protocolos de inventario digital, su inversión permanece protegida.

¿Tengo que firmar un contrato de exclusividad?

No. Creemos en nuestros resultados. Es libre de listar su propiedad en otros lugares o encontrar un inquilino por su cuenta. Si nosotros encontramos al inquilino, cobramos la comisión. Si lo encuentra usted, nos debe cero. Es una alianza basada en el mérito.

¿Cómo verifican a los inquilinos?

Cada candidato se somete a un proceso de verificación de 3 pasos que incluye Identidad, Prueba de empleo/patrocinio y antecedentes profesionales.

¿Qué pasa si estoy fuera del país?

Nos especializamos en la gestión de propiedades para propietarios internacionales. Gestionamos firmas digitales, coordinamos con su representante local y manejamos todo el proceso de mudanza de forma remota.