Soumettre les détails de la propriété
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Placement d'Actifs • Chișinău
Le standard
Le standard
professionnel pour
les propriétaires.
Nous connectons vos actifs résidentiels premium avec des locataires corporatifs et diplomates rigoureusement sélectionnés. Que ce soit pour 2 ou 12 mois, nous gérons la qualité pour que vous puissiez vous concentrer sur le rendement.
29+
ans dans la location à Chișinău
2-12
mois pour les placements de locataires
4.6
score des avis Google
7
langues de publication
La Distinction
Nous ne sommes pas une agence de voyage.
Nous ne sommes pas une agence de voyage.
Nous ne sommes pas une agence immobilière classique.
Nous sommes votre Partenaire Stratégique d'Actifs. Nous ne nous contentons pas de "lister" des biens ; nous organisons des placements pour des professionnels internationaux, garantissant une gestion de niveau institutionnel et une qualité de locataire absolue.
Nous sommes également fiers de la confiance de centaines de propriétaires qui collaborent avec CVS.md et entretiennent des relations fructueuses avec nous depuis près de trois décennies.
SERVICE INCLUS
What CVS.md Offers to Landlords?
Séance photo professionnelle
Nous préparons la présentation de l’annonce, le positionnement du prix et les détails pour les locataires.
Sélection de locataires vérifiés
Les candidats sont vérifiés avant approbation du propriétaire, visite, contrat ou emménagement.
Contrat et paiement sécurisés
Les conditions du bail, le dépôt, la remise des clés et les règles de paiement sont clairement documentés.
Commission
Comment est calculée la commission de succès ?
Notre commission est basée sur la performance et elle est transparente. Il s'agit d'un pourcentage de la valeur totale du bail signé, perçu uniquement lorsqu'un placement est réussi :
Placement Standard
9%
Stabilité Annuelle
Ciblez des baux de plus de 12 mois pour une sécurité maximale et une rotation minimale. Optimisé pour la croissance passive de votre portefeuille.
Placement à Haut Rendement
12%
Business Flex
Sécurisez des expatriés d'entreprises et du personnel d'ambassade pour des séjours de 2 à 11 mois. La gestion premium couvre la rotation intensive et l'optimisation du rendement.
Nous ne gagnons notre commission que lorsque vous gagnez votre loyer. Pas de placement, pas de frais.
Protection des Actifs
Le Standard de Sélection CVS.
Identité & KYC
Protocoles d'identification rigoureux pour tous les résidents internationaux avant d'accorder l'accès à la propriété.
Sponsorisation
Vérification des contrats de projets d'entreprise ou des lettres diplomatiques pour garantir la liquidité financière.
Protocole Numérique
Inventaire photographique haute résolution à chaque entrée/sortie pour assurer la protection absolue de l'actif.
Extensions de Portefeuille
Support Institutionnel.
Services professionnels spécialisés pour les propriétaires exigeant une surveillance complète de leurs actifs au-delà du placement standard.
Stratégie de Marché & ROI
Analyse des prix basée sur les données et positionnement du bien pour optimiser les rendements selon la demande corporative en temps réel à Chișinău.
Conseil Juridique & Contrats
Rédaction de baux sur mesure par des conseillers juridiques spécialisés pour garantir la protection de vos droits selon les standards internationaux.
Comptabilité & Fiscalité
Reporting financier et conseils d'experts sur les obligations fiscales locales pour les revenus locatifs, assurant la pleine conformité de votre actif.
FAQ
Expertise
Expertise
et Conseils.
Pourquoi autoriser des locations à partir de 2 mois ?
Les professionnels modernes — en particulier les spécialistes IT et les chefs de projet — ont souvent besoin d'un logement flexible. En autorisant des séjours de 2 mois et plus, vous accédez à un vivier de locataires à haut revenu qui respectent les biens bien plus que les touristes traditionnels.
Potentiel de loyer mensuel plus élevé.
Sponsorisation d'entreprise professionnelle.
Protocoles d'entrée/sortie gérés.
Comment est calculée la commission de succès ?
Notre commission est basée sur la performance et elle est transparente. Il s'agit d'un pourcentage de la valeur totale du bail signé, perçu uniquement lorsqu'un placement est réussi :
Stabilité Annuelle (12m+) : 9% de la valeur totale du contrat.
Business Flex (2-11m) : 12% de la valeur totale du contrat.
Que comprend le Support Institutionnel ?
Il s'agit de services professionnels gérés par des experts externes. Ils sont facturés indépendamment de la commission de placement :
Stratégie de Marché : Surveillance continue de l'actif et ajustements dynamiques des prix.
Conseil Juridique : Clauses contractuelles personnalisées pour les locataires diplomatiques ou à haut revenu.
Comptabilité : Reporting complet prêt pour audit pour les propriétaires ayant besoin de documentation fiscale.
Qui est responsable des dommages à la propriété ?
La sécurité n'est pas négociable. Nous mettons en œuvre un système strict de dépôt de garantie (1 à 2 mois de loyer). Couplé à nos protocoles d'inventaire numérique, votre investissement reste protégé.
Dois-je signer un contrat d'exclusivité ?
Non. Nous croyons en nos résultats. Vous êtes libre de lister votre propriété ailleurs. Si nous trouvons le locataire, nous percevons la commission. Si vous le trouvez, vous ne nous devez rien. C'est un partenariat basé sur le mérite.
Comment vérifiez-vous les locataires ?
Chaque candidat suit un processus de vérification en 3 étapes incluant la vérification d'identité, la preuve d'emploi/sponsorisation et des vérifications d'antécédents professionnels.
Et si je suis à l'étranger ?
Nous sommes spécialisés dans la gestion de biens pour les propriétaires internationaux. Nous gérons les signatures numériques, coordonnons avec votre représentant local et pilotons tout le processus d'emménagement à distance.
CVS.md — Qualité gérée pour le propriétaire moderne.