Placement d'Actifs • Chișinău

Le standard
professionnel pour
les propriétaires.

Nous connectons vos actifs résidentiels premium avec des locataires corporatifs et diplomates rigoureusement sélectionnés. Que ce soit pour 2 ou 12 mois, nous gérons la qualité pour que vous puissiez vous concentrer sur le rendement.

Enregistrer votre propriété

La Distinction

Nous ne sommes pas une agence de voyage.
Nous ne sommes pas une agence immobilière classique.

Nous sommes votre Partenaire Stratégique d'Actifs. Nous ne nous contentons pas de "lister" des biens ; nous organisons des placements pour des professionnels internationaux, garantissant une gestion de niveau institutionnel et une qualité de locataire absolue.

Placement Standard

Stabilité Annuelle

Ciblez des baux de plus de 12 mois pour une sécurité maximale et une rotation minimale. Optimisé pour la croissance passive de votre portefeuille.

9% Commission Voir les détails de la commission

Placement à Haut Rendement

Business Flex

Sécurisez des expatriés d'entreprises et du personnel d'ambassade pour des séjours de 2 à 11 mois. La gestion premium couvre la rotation intensive et l'optimisation du rendement.

12% Commission Voir les détails de la commission

Protection des Actifs

Le Standard de Sélection CVS.

STEP 01

Identité & KYC

Protocoles d'identification rigoureux pour tous les résidents internationaux avant d'accorder l'accès à la propriété.

STEP 02

Sponsorisation

Vérification des contrats de projets d'entreprise ou des lettres diplomatiques pour garantir la liquidité financière.

STEP 03

Protocole Numérique

Inventaire photographique haute résolution à chaque entrée/sortie pour assurer la protection absolue de l'actif.

Extensions de Portefeuille

Support Institutionnel.

Services professionnels spécialisés pour les propriétaires exigeant une surveillance complète de leurs actifs au-delà du placement standard.

Stratégie de Marché & ROI SERVICE ADDITIONNEL

Analyse des prix basée sur les données et positionnement du bien pour optimiser les rendements selon la demande corporative en temps réel à Chișinău.

Conseil Juridique & Contrats SERVICE INCLUS

Rédaction de baux sur mesure par des conseillers juridiques spécialisés pour garantir la protection de vos droits selon les standards internationaux.

Comptabilité & Fiscalité SERVICE ADDITIONNEL

Reporting financier et conseils d'experts sur les obligations fiscales locales pour les revenus locatifs, assurant la pleine conformité de votre actif.

Expertise
et Conseils.

Pourquoi autoriser des locations à partir de 2 mois ?

Les professionnels modernes — en particulier les spécialistes IT et les chefs de projet — ont souvent besoin d'un logement flexible. En autorisant des séjours de 2 mois et plus, vous accédez à un vivier de locataires à haut revenu qui respectent les biens bien plus que les touristes traditionnels.

Potentiel de loyer mensuel plus élevé.
Sponsorisation d'entreprise professionnelle.
Protocoles d'entrée/sortie gérés.

Comment est calculée la commission de succès ?

Notre commission est basée sur la performance et elle est transparente. Il s'agit d'un pourcentage de la valeur totale du bail signé, perçu uniquement lorsqu'un placement est réussi :

Stabilité Annuelle (12m+) : 9% de la valeur totale du contrat.
Business Flex (2-11m) : 12% de la valeur totale du contrat.

Nous ne gagnons notre commission que lorsque vous gagnez votre loyer. Pas de placement, pas de frais.

Que comprend le Support Institutionnel ?

Il s'agit de services professionnels gérés par des experts externes. Ils sont facturés indépendamment de la commission de placement :

Stratégie de Marché : Surveillance continue de l'actif et ajustements dynamiques des prix.
Conseil Juridique : Clauses contractuelles personnalisées pour les locataires diplomatiques ou à haut revenu.
Comptabilité : Reporting complet prêt pour audit pour les propriétaires ayant besoin de documentation fiscale.

Qui est responsable des dommages à la propriété ?

La sécurité n'est pas négociable. Nous mettons en œuvre un système strict de dépôt de garantie (1 à 2 mois de loyer). Couplé à nos protocoles d'inventaire numérique, votre investissement reste protégé.

Dois-je signer un contrat d'exclusivité ?

Non. Nous croyons en nos résultats. Vous êtes libre de lister votre propriété ailleurs. Si nous trouvons le locataire, nous percevons la commission. Si vous le trouvez, vous ne nous devez rien. C'est un partenariat basé sur le mérite.

Comment vérifiez-vous les locataires ?

Chaque candidat suit un processus de vérification en 3 étapes incluant la vérification d'identité, la preuve d'emploi/sponsorisation et des vérifications d'antécédents professionnels.

Et si je suis à l'étranger ?

Nous sommes spécialisés dans la gestion de biens pour les propriétaires internationaux. Nous gérons les signatures numériques, coordonnons avec votre représentant local et pilotons tout le processus d'emménagement à distance.