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Un sito di annunci mostra il tuo telefono. CVS.md gestisce il processo di affitto intorno al tuo appartamento.
I marketplace di annunci sono utili per la visibilità. CVS.md è pensato per proprietari che vogliono filtro degli inquilini, presentazione multilingue, approvazione del proprietario, termini di affitto e supporto dopo l’arrivo della richiesta.
Inserisci il tuo appartamentoLe richieste vengono filtrate
Invece di molti messaggi non qualificati, CVS.md raccoglie date, budget, profilo dell’inquilino e intenzione di affitto prima della decisione del proprietario.
L’annuncio è preparato per la ricerca
Dettagli, foto, servizi, condizioni e contenuto localizzato sono organizzati perché inquilini e motori di ricerca capiscano chiaramente la proprietà.
Mantieni il controllo dell’approvazione
I proprietari possono approvare o rifiutare le richieste. CVS.md supporta contratto, deposito, consegna e comunicazione dopo una richiesta idonea.
Domande frequenti dei proprietari
Domande che i proprietari cercano prima di affittare un appartamento a Chișinău.
Queste sono le esigenze e le ricerche a cui CVS.md risponde per i proprietari.
Inserisci il tuo appartamentoVoglio affittare il mio appartamento a Chișinău. Da dove inizio?
Apri il modulo proprietari e invia indirizzo, foto, canone desiderato e disponibilità. CVS.md verifica i dettagli prima di preparare l’annuncio.
Come inserisco l’appartamento senza gestire ogni chiamata?
CVS.md prepara l’annuncio pubblico e filtra le richieste di affitto prima dell’approvazione del proprietario.
CVS.md può aiutarmi a trovare inquilini verificati?
Le richieste vengono controllate per date, budget, motivo del soggiorno e profilo di base prima della decisione del proprietario.
Posso affittare l’appartamento per 2-12 mesi?
Sì. CVS.md si concentra su affitti di medio e lungo periodo, inclusi soggiorni flessibili di 2-11 mesi e contratti di 12 mesi.
Chi prepara annuncio, foto, contratto e deposito?
CVS.md aiuta a organizzare dettagli dell’annuncio, presentazione multilingue, condizioni di affitto, contratto, deposito e consegna.
Posso gestire l’appartamento se sono fuori dalla Moldavia?
I proprietari all’estero possono usare gli strumenti CVS.md e la comunicazione remota. L’approvazione finale resta al proprietario o al rappresentante autorizzato.
Quale commissione o costo paga il proprietario?
La pagina proprietari spiega i modelli di commissione. CVS.md verifica appartamento e piano di affitto prima di confermare i termini di collaborazione.
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Selezione inquilini verificati
I candidati vengono verificati prima dell’approvazione del proprietario, visita, contratto o ingresso.
Contratto e pagamento sicuro
Termini del contratto, deposito, consegna e regole di pagamento sono documentati chiaramente.
Commissione
Come viene calcolata la commissione di successo?
La nostra commissione si basa sulle prestazioni ed è trasparente. È una percentuale del valore totale del contratto firmato, riscossa solo a collocamento avvenuto con successo:
Collocamento Standard
9%
Stabilità Annuale
Puntiamo a contratti a lungo termine (12+ mesi) per la massima sicurezza e il minimo turnover. Ottimizzato per la crescita passiva del portafoglio.
Collocamento ad Alto Rendimento
12%
Business Flex
Garantiamo expat aziendali e personale diplomatico per soggiorni di 2–11 mesi. La gestione premium copre il turnover intensivo e l'ottimizzazione del rendimento.
Guadagniamo solo quando guadagni tu. Nessun collocamento, nessun costo.
Protezione degli Asset
Lo Standard di Verifica CVS.
Identità & KYC
Rigorosi protocolli di identificazione per tutti i residenti internazionali prima dell'accesso alla proprietà.
Sponsorizzazione
Verifica dei contratti aziendali o delle lettere diplomatiche per garantire la liquidità finanziaria.
Protocollo Digitale
Inventario fotografico ad alta risoluzione ad ogni ingresso/uscita per garantire la protezione assoluta dell'asset.
Estensioni di Portafoglio
Supporto Istituzionale.
Livelli professionali specializzati per proprietari che richiedono una supervisione completa degli asset oltre il semplice collocamento.
Strategia di Mercato & ROI
Analisi dei prezzi basata sui dati e posizionamento della proprietà per ottimizzare i rendimenti in base alla domanda aziendale in tempo reale a Chișinău.
Tutela Legale & Contratti
Redazione di contratti di locazione su misura da parte di consulenti legali specializzati per garantire la protezione dei tuoi diritti secondo standard internazionali.
Contabilità & Fisco
Rendicontazione finanziaria e guida esperta sugli obblighi fiscali locali per il reddito da locazione, assicurando che il tuo asset rimanga in piena conformità.
FAQ
Approfondimenti
Approfondimenti
Esperti.
Perché consentire affitti a partire da 2 mesi?
I professionisti moderni—specialmente specialisti IT e project manager aziendali—richiedono spesso alloggi flessibili. Accettando soggiorni di oltre 2 mesi, accedi a inquilini alto-spendenti che trattano le proprietà con molto più rispetto rispetto ai turisti tradizionali.
Maggiore potenziale di canone mensile.
Sponsorizzazione aziendale professionale.
Protocolli di ingresso/uscita gestiti.
Come viene calcolata la commissione di successo?
La nostra commissione si basa sulle prestazioni ed è trasparente. È una percentuale del valore totale del contratto firmato, riscossa solo a collocamento avvenuto con successo:
Stabilità Annuale (12m+): 9% del valore totale del contratto.
Business Flex (2-11m): 12% del valore totale del contratto.
Cosa è incluso nel Supporto Istituzionale?
Si tratta di servizi professionali gestiti da esperti esterni. Sono fatturati indipendentemente dalla commissione di locazione:
Strategia di Mercato: Monitoraggio continuo dell'asset e adeguamenti dinamici dei prezzi.
Tutela Legale: Clausole contrattuali personalizzate per inquilini diplomatici o di alto profilo.
Contabilità: Reporting completo pronto per la revisione per i proprietari che necessitano di documentazione fiscale.
Chi è responsabile per i danni alla proprietà?
La sicurezza non è negoziabile. Implementiamo un rigoroso sistema di deposito cauzionale (1-2 mesi). Insieme ai nostri protocolli di inventario digitale all'ingresso e all'uscita, il tuo investimento rimane protetto.
Devo firmare un contratto di esclusiva?
No. Crediamo nei nostri risultati. Sei libero di listare la tua proprietà altrove o trovare un inquilino autonomamente. Se troviamo noi l'inquilino, percepiamo la commissione. Se lo trovi tu, ci devi zero. È una partnership basata sul merito.
Come vengono verificati gli inquilini?
Ogni candidato segue un processo di verifica in 3 fasi che include Verifica dell'Identità, Prova di Impiego/Sponsorizzazione e controlli del background professionale.
E se sono fuori dal paese?
Siamo specializzati nella gestione di proprietà per proprietari internazionali. Gestiamo firme digitali, coordiniamo con il tuo rappresentante locale e gestiamo l'intero processo di move-in da remoto.
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