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Asset Placement • Chișinău
Lo standard
Lo standard
professionale per
i proprietari.
Colleghiamo asset residenziali premium con inquilini aziendali e diplomatici referenziati. Che sia per 2 o 12 mesi, gestiamo la qualità affinché tu possa concentrarti sul rendimento.
29+
anni negli affitti a Chișinău
2-12
mesi per il collocamento degli inquilini
4.6
punteggio recensioni Google
7
lingue per gli annunci
La Distinzione
Non siamo un'agenzia di viaggi.
Non siamo un'agenzia di viaggi.
Non siamo un'agenzia immobiliare.
Siamo il tuo Partner Strategico. Non ci limitiamo a "elencare" proprietà; curiamo il collocamento di professionisti internazionali, garantendo una gestione di livello istituzionale e un'assoluta qualità degli inquilini.
Siamo anche orgogliosi di aver guadagnato la fiducia di centinaia di proprietari che collaborano con CVS.md e hanno mantenuto con noi relazioni di successo per quasi tre decenni.
SERVIZIO INCLUSO
Cosa offre CVS.md ai proprietari?
Servizio fotografico professionale
Prepariamo la presentazione dell’annuncio, il posizionamento del prezzo e i dettagli per gli inquilini.
Selezione inquilini verificati
I candidati vengono verificati prima dell’approvazione del proprietario, visita, contratto o ingresso.
Contratto e pagamento sicuro
Termini del contratto, deposito, consegna e regole di pagamento sono documentati chiaramente.
Commissione
Come viene calcolata la commissione di successo?
La nostra commissione si basa sulle prestazioni ed è trasparente. È una percentuale del valore totale del contratto firmato, riscossa solo a collocamento avvenuto con successo:
Collocamento Standard
9%
Stabilità Annuale
Puntiamo a contratti a lungo termine (12+ mesi) per la massima sicurezza e il minimo turnover. Ottimizzato per la crescita passiva del portafoglio.
Collocamento ad Alto Rendimento
12%
Business Flex
Garantiamo expat aziendali e personale diplomatico per soggiorni di 2–11 mesi. La gestione premium copre il turnover intensivo e l'ottimizzazione del rendimento.
Guadagniamo solo quando guadagni tu. Nessun collocamento, nessun costo.
Protezione degli Asset
Lo Standard di Verifica CVS.
Identità & KYC
Rigorosi protocolli di identificazione per tutti i residenti internazionali prima dell'accesso alla proprietà.
Sponsorizzazione
Verifica dei contratti aziendali o delle lettere diplomatiche per garantire la liquidità finanziaria.
Protocollo Digitale
Inventario fotografico ad alta risoluzione ad ogni ingresso/uscita per garantire la protezione assoluta dell'asset.
Estensioni di Portafoglio
Supporto Istituzionale.
Livelli professionali specializzati per proprietari che richiedono una supervisione completa degli asset oltre il semplice collocamento.
Strategia di Mercato & ROI
Analisi dei prezzi basata sui dati e posizionamento della proprietà per ottimizzare i rendimenti in base alla domanda aziendale in tempo reale a Chișinău.
Tutela Legale & Contratti
Redazione di contratti di locazione su misura da parte di consulenti legali specializzati per garantire la protezione dei tuoi diritti secondo standard internazionali.
Contabilità & Fisco
Rendicontazione finanziaria e guida esperta sugli obblighi fiscali locali per il reddito da locazione, assicurando che il tuo asset rimanga in piena conformità.
FAQ
Approfondimenti
Approfondimenti
Esperti.
Perché consentire affitti a partire da 2 mesi?
I professionisti moderni—specialmente specialisti IT e project manager aziendali—richiedono spesso alloggi flessibili. Accettando soggiorni di oltre 2 mesi, accedi a inquilini alto-spendenti che trattano le proprietà con molto più rispetto rispetto ai turisti tradizionali.
Maggiore potenziale di canone mensile.
Sponsorizzazione aziendale professionale.
Protocolli di ingresso/uscita gestiti.
Come viene calcolata la commissione di successo?
La nostra commissione si basa sulle prestazioni ed è trasparente. È una percentuale del valore totale del contratto firmato, riscossa solo a collocamento avvenuto con successo:
Stabilità Annuale (12m+): 9% del valore totale del contratto.
Business Flex (2-11m): 12% del valore totale del contratto.
Cosa è incluso nel Supporto Istituzionale?
Si tratta di servizi professionali gestiti da esperti esterni. Sono fatturati indipendentemente dalla commissione di locazione:
Strategia di Mercato: Monitoraggio continuo dell'asset e adeguamenti dinamici dei prezzi.
Tutela Legale: Clausole contrattuali personalizzate per inquilini diplomatici o di alto profilo.
Contabilità: Reporting completo pronto per la revisione per i proprietari che necessitano di documentazione fiscale.
Chi è responsabile per i danni alla proprietà?
La sicurezza non è negoziabile. Implementiamo un rigoroso sistema di deposito cauzionale (1-2 mesi). Insieme ai nostri protocolli di inventario digitale all'ingresso e all'uscita, il tuo investimento rimane protetto.
Devo firmare un contratto di esclusiva?
No. Crediamo nei nostri risultati. Sei libero di listare la tua proprietà altrove o trovare un inquilino autonomamente. Se troviamo noi l'inquilino, percepiamo la commissione. Se lo trovi tu, ci devi zero. È una partnership basata sul merito.
Come vengono verificati gli inquilini?
Ogni candidato segue un processo di verifica in 3 fasi che include Verifica dell'Identità, Prova di Impiego/Sponsorizzazione e controlli del background professionale.
E se sono fuori dal paese?
Siamo specializzati nella gestione di proprietà per proprietari internazionali. Gestiamo firme digitali, coordiniamo con il tuo rappresentante locale e gestiamo l'intero processo di move-in da remoto.
CVS.md — Qualità gestita per il proprietario moderno.